Para el inversor
Desarrollos
Desde 2014, 16 proyectos y más de 140 unidades desarrolladas, todo en General Roca.
En ejecución hoy
Gran Martina
El desarrollo número dieciséis de AP, y el único en obra en este momento.
30 departamentos de un dormitorio, de aproximadamente 50 m² cada uno. Se construye con la misma estructura que los quince proyectos anteriores: Director de Obra dentro de la empresa, personal con ART y seguros, y 10 años de garantía estructural.
- 30Departamentos
- 1Dormitorio
- ≈50 m²Por unidad
- 2026Año
El modelo
AP desarrolla y construye.
Profili comercializa, alquila y administra.
No son dos empresas que se recomiendan entre si. Son las dos mitades de una misma operación: AP planifica y levanta el edificio, y Profili se ocupa de la unidad desde que se entrega.
Comprás una unidad y existe una estructura que puede ocuparse de todo lo que viene después.
- Comercialización Profili comercializa las unidades de los desarrollos de AP.
- Alquiler Si la unidad se compra para renta, Profili la pone en alquiler.
- Administración La administración del alquiler queda dentro de la misma estructura.
- Mantenimiento Mantenimiento general de la propiedad, también a través de Profili.
Profili participa todos los días del mercado inmobiliario de General Roca: conoce la demanda de alquiler de la ciudad porque la administra.
Trayectoria
2014 → 2025, obra por obra
Quince desarrollos residenciales, viviendas y obras comerciales antes de Gran Martina, todos en General Roca.
15 obras
Cómo trabaja AP un desarrollo
De la planificación a la propiedad administrada
Cinco instancias. En cada una está escrito qué pasa y quién lo hace.
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1
Planificación
AP define el proyecto: dónde, qué se construye y cuántas unidades. El proyecto es propio, no una intermediación sobre obra ajena.
Lo hace AP
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2
Construcción
La obra la ejecuta AP con Director de Obra dentro de la empresa, personal con ART y seguros, y 10 años de garantía estructural.
Lo hace AP
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3
Comercialización de las unidades
Las unidades del desarrollo se comercializan a través de Profili, la inmobiliaria vinculada a AP.
Lo hace Profili
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4
Alquiler
Si la unidad se compró para renta, Profili la pone en alquiler. El inversor no tiene que salir a buscar inquilino.
Lo hace Profili
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5
Administración y mantenimiento
La administración del alquiler y el mantenimiento general de la propiedad quedan dentro de la misma estructura.
Lo hace Profili
La estructura
Hay una organización detrás de cada proyecto
No es una marca con un teléfono. Son personas con nombre y función, una inmobiliaria vinculada y profesionales externos que responden por lo suyo.
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Juan Ignacio Álvarez Director General
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Mauro Melani Director de Obra
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Javier Monzalvo Ejecutor de Obra
- Dirección de obra propia Director de Obra dentro de la empresa
- Habilitación municipal Habilitada por la Municipalidad de General Roca
- Inmobiliaria vinculada Profili comercializa, alquila y administra las unidades después de la entrega.
- ART y seguros de obra Personal de obra con ART y seguros correspondientes para la ejecución de las obras
Respaldo profesional externo: Estudio Contable Stoll y Asociados (asesoramiento contable e impositivo) y Estudio Jurídico Etcheverry (asesoramiento jurídico).
Hablemos
Querés invertir en un desarrollo de AP.
Gran Martina está en ejecución. Dejanos tus datos y te contamos cómo está el proyecto, qué unidades hay y como sigue después de la entrega.
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Canales de contacto